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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 70.000 € (cod.663ce1a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GIARRE CENTRO) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Zona libertà: su una delle vie più commerciali della città, tutti i servizi di prima necessità presenti lungo il viale, banche, studi professionali e supermercati alta viabilità vista la strada ampia con comoda possibilità di parcheggio. Poco distante la zona più storica come il Corso Italia e la via Callipoli raggiungibili a piedi. La zona è formata da palazzi anni '70 con appartamenti di ampia metratura, alcuni piccoli condomini e pochi palazzi indipendenti. Il condominio: Costruzione anno 1965, è composto da 5 piani e su ogni piano ci sono tre appartamenti. Le condizioni dei prospetti sono da ristrutturare, in fase di delibera i lavori di rifacimento, sono già state montate reti e messi in sicurezza i frontalini. E' possibile acquistare l'immobile con costi di facciata inclusi, al prezzo di € 80.000,00. L'appartamento: posto al terzo piano ascensorato. La porta di accesso è blindata e da direttamente sul soggiorno, con cucina e sala da pranzo a seguire. Sempre dal corridoio, la zona notte, una camera, ripostiglio e doppi servizi. La casa è stata ristrutturata intorno al 2010, gli impianti elettrico e idrico sono in buone condizioni così come i pavimenti, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo. Compreso nella vendita, a 100m dalla casa e quindi in altro stabile, un box da mq 18. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione
