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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 270.000 € (cod.663cb0dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
986 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile per vacanza con climatizzazione
Indipendente di 238 mq con Terrazza e Vista Etna nel Centro di Giarre con incluso Magazzino di 251 mq con doppio ingresso su strada Descrizione degli Ambienti: L'immobile si sviluppa al primo piano, garantendo un accesso comodo e riservato grazie al portone d'ingresso indipendente direttamente su strada. La scalinata interna è già attrezzata con un pratico montascale motorizzato, rendendo la casa accessibile a tutti e funzionale sin da subito. All'interno, i 238 mq offrono ambienti straordinariamente ampi, ariosi e ben distribuiti: una grande cucina abitabile, saloni luminosi e comode camere da letto. Ogni stanza gode di un'ottima illuminazione naturale grazie alle ampie uscite sui balconi. Il vero fiore all'occhiello della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: oltre ai lunghi balconi, la casa vanta una spaziosa terrazza a livello, perfetta per organizzare cene all'aperto, creare una zona relax o godersi il panorama siciliano. La struttura, da personalizzare e ristrutturare, si presta perfettamente sia per una grande residenza familiare sia per un progetto d'investimento ad alta redditività (frazionabile in più appartamenti o trasformabile in struttura ricettiva/casa vacanze). Tipologia: Soluzione Indipendente (nessuna spesa condominiale). Superficie: 238 mq ben distribuiti al 1° piano, piu 251 mq dimagazzino piano terra fronte strada Spazi Esterni: Lunghi balconi e ampissima terrazza con vista panoramica sull'Etna. Accessibilità: Scala d'ingresso dotata di servoscala/montascale. Posizione: Centro storico di Giarre, zona servita con facilità di parcheggio libero su strada. Versatilità: Ideale per famiglie numerose, per creare più unità abitative o per uso investimento/struttura ricettiva. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà
