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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 95.000 € (cod.66314a8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cucina abitabile con ascensore
GIARRE CENTRO – LUMINOSO APPARTAMENTO E GARAGE RE/MAX propone in vendita, nel cuore di Giarre, in Via Teatro, un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano, penultimo dello stabile, servito da ascensore. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in centro, con tutte le comodità a portata di mano, senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alla piacevolezza degli ambienti esterni. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua tripla esposizione, con balconi che si sviluppano su tre lati dell'edificio, regalando agli ambienti un'eccellente luminosità naturale, una piacevole aerazione e scorci panoramici sulla città e sul paesaggio circostante. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno e un ampio salone che permette di organizzare comodamente sia uno spazio conversazione sia una zona pranzo, perfetta per ricevere familiari e amici ; cucina abitabile. La zona notte offre camere spaziose e luminose, facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. Completa la distribuzione interna un bagno finestrato con doccia ed una lavanderia. Gli interni conservano le finiture originali, offrendo la possibilità di abitare la casa mantenendone il carattere oppure di valorizzarla attraverso un intervento di ammodernamento, creando ambienti contemporanei e personalizzati. Il vero valore aggiunto? Gli spazi esterni. I balconi su tre lati rappresentano una caratteristica particolarmente interessante per un appartamento in pieno centro. Uno di essi offre anche uno spazio piacevole dove sistemare un tavolino e godersi un caffè all'aperto, una cena con amici e godersi una vista aperta sui tetti della città. A completare la proprietà troviamo un garage di pertinenza di 11 Mq. Una posizione che semplifica la vita quotidiana Via Teatro si trova nel centro di Giarre, in una zona servita da negozi, supermercati, attività commerciali e servizi di ogni genere, facilmente raggiungibili anche a piedi. Una posizione strategica per chi desidera avere tutto vicino, senza dover utilizza[…]
