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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 680.000 € (cod.662eb5a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 680.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cortile con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
GIARRE (CT) ELEGANTE PALAZZO STORICO DELL'800 CON COMFORT MODERNI E VISTA MARE-ETNA In posizione centralissima su Corso Italia, presentiamo in vendita un prestigioso Palazzo Storico dell'800 in stile Barocchetto Siciliano, interamente ristrutturato nel 2008. L'immobile unisce sapientemente il fascino d'epoca alle più avanzate tecnologie abitative, offrendo ampi spazi interni ed esterni e vista sul mare e sull'Etna. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: circa 700 mq complessivi distribuiti su più livelli. Locali: 5 camere da letto, 6 bagni, 2 cucine. Spazi Esterni: Cortile interno di 170 mq con zona barbecue e passaggio coperto. Garage & Parcheggio: Ampio garage di 70 mq con soppalco (attrezzato e cablato) e fino a 4 posti auto totali. Vista: Affacci panoramici su Corso Italia con vista mare e terrazze con vista Etna. ARTICOLAZIONE DEGLI SPAZI Piano Nobile (1° Piano - 220 mq): Ampia zona rappresentanza e ambienti d'epoca affacciati sul centro. Piano Secondo (150 mq): Ulteriori vani abitativi con accesso alle terrazze. AMMEZZATI & PERTINENZE: Zona fitness/palestra in ammezzato (25 mq) collegata a cantina sottostante. Suite per ospiti/foresteria indipendente con camera e bagno privato. DOTAZIONI TECNICHE E COMFORT DI PREGIO: Ascensore Privato personalizzato con affresco d'arte contemporanea su due pareti. EFFICIENZA ENERGETICA: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannelli solari per acqua calda sanitaria. SICUREZZA & DOMOTICA: Impianto di videosorveglianza, allarme collegato a centralina, gruppo elettrogeno da 10 kW e finestre elettriche. TECNOLOGIA: Impianto di climatizzazione (presente in 6 vani, predisposto per altri 2), filodiffusione audio e rete cablata ADSL. FINITURE: Arredi su misura e mobili d'artigianato di alto pregio inclusi nella proprietà. POSIZIONE STRATEGICA Mare / Spiaggia: 2,8 km Servizi e Uffici: A pochi passi (0,1 - 0,5 km) Autostrada: 5 km Catania: 25 km | Taormina: 30 km Nata come residenza d'epoca di alta rappresentanza, questa dimora è ideale per chi cerca un abit[…]
