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Locale commerciale in vendita a Giarre a 2.250.000 € (cod.662c8cf3)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in calo (-3,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Un’importante opportunità di rigenerazione e sviluppo immobiliare nel cuore di Giarre In posizione centrale a Giarre, all’interno di un tessuto urbano consolidato e a breve distanza dai principali assi cittadini, proponiamo in vendita lo storico complesso dell’ex Pastificio e Mulino F.lli Strano, un asset immobiliare di particolare consistenza e riconoscibilità, con elevato potenziale di trasformazione e valorizzazione. La proprietà è costituita da due corpi di fabbrica collegati tra loro a livello seminterrato sviluppati su più livelli, per complessivi circa 4.108 mq di superficie calpestabile, oltre 2.100 mq di superficie coperta e una volumetria esistente di circa 33.360 mc, su due lotti di circa 3.650 mq. UN ASSET CON IMPORTANTI POTENZIALITÀ La posizione, le dimensioni e la volumetria esistente rendono il complesso particolarmente interessante per investitori, developer e operatori immobiliari alla ricerca di un intervento di rigenerazione urbana di ampia scala. La configurazione dei fabbricati e l’articolazione su più livelli offrono la possibilità di immaginare un progetto contemporaneo capace di combinare, compatibilmente con le destinazioni urbanistiche e le necessarie autorizzazioni, funzioni direzionali, commerciali, servizi e spazi accessori, valorizzando al tempo stesso l’identità dell’antico complesso produttivo. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla possibilità di integrare nell’intervento spazi destinati alla sosta e alle autorimesse, particolarmente rilevanti in un’area centrale caratterizzata da una limitata disponibilità di parcheggi. DIMENSIONI E CONSISTENZA Il complesso comprende due edifici principali. Ex Pastificio Circa 2.805 mq di superficie calpestabile, 838 mq di superficie coperta e 13.118 mc di volumetria, distribuiti tra piano seminterrato, quattro elevazioni fuori terra e livello tecnico/copertura. Ex Mulino Circa 1.303 mq di superficie calpestabile, 1.275 mq di superficie coperta e 20.242 mc di volumetria, distribuiti tra piano seminterrato, cinque elevazi[…]
