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Locale commerciale in vendita a Giarre a 1.100.000 € (cod.662c8cf2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
Importante opportunità di investimento e rigenerazione immobiliare nel centro di Giarre In posizione centrale a Giarre, proponiamo in vendita lo storico Ex Pastificio F.lli Strano, un immobile di ampia consistenza e forte identità, ideale per investitori e operatori alla ricerca di un asset con significativo potenziale di trasformazione e valorizzazione. La proprietà insiste su un lotto di circa 2.030 mq e sviluppa una superficie calpestabile esistente di circa 2.805 mq, con 838 mq di superficie coperta e una volumetria di circa 13.118 mc. L’edificio si articola su un piano seminterrato, quattro elevazioni fuori terra e un ulteriore livello tecnico/copertura, offrendo una distribuzione verticale particolarmente interessante per un intervento di recupero strutturato. POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE La posizione nel tessuto urbano consolidato, le importanti superfici disponibili e l’articolazione su più livelli rendono l’immobile adatto a un’operazione di rigenerazione immobiliare di carattere direzionale, commerciale o di servizio, compatibilmente con le destinazioni urbanistiche e le necessarie autorizzazioni. Particolarmente interessante è la possibilità di reinterpretare gli ampi spazi dell’ex struttura produttiva secondo criteri contemporanei, preservandone al tempo stesso il carattere e l’identità storica. La proprietà dispone inoltre di accesso principale da Via Manzoni e si trova in posizione strategica rispetto al centro cittadino e ai principali assi urbani. DATI PRINCIPALI Lotto: circa 2.030 mq Superficie calpestabile: circa 2.805 mq Superficie coperta: circa 838 mq Volumetria esistente: circa 13.118 mc Piano seminterrato 4 elevazioni fuori terra Categoria catastale attuale: D/1 – Opifici Stato: al grezzo / da riqualificare integralmente Costruzione: antecedente al 1967 Ubicazione: Giarre centro (CT) Un asset dalle caratteristiche difficilmente reperibili in posizione centrale, rivolto a chi cerca un immobile da trasformare e valorizzare attraverso un progetto immobiliare di ampio respiro. Ferrini I[…]
