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Locale commerciale in vendita a Giarre a 1.100.000 € (cod.662c8cf1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per locali commerciali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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locale commerciale in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRINI IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
edificio storico
Un edificio storico dalle importanti volumetrie, con elevato potenziale di trasformazione nel cuore di Giarre In posizione centrale a Giarre proponiamo in vendita lo storico Ex Mulino F.lli Strano, importante edificio industriale dismesso caratterizzato da una significativa volumetria e da uno sviluppo su più livelli. La proprietà insiste su un lotto di circa 1.620 mq e presenta una superficie coperta di circa 1.275 mq, una superficie calpestabile esistente di circa 1.303 mq e una volumetria complessiva di circa 20.242 mc. L’edificio si sviluppa su un piano seminterrato, cinque elevazioni fuori terra e un ulteriore livello tecnico/copertura, configurazione che offre interessanti possibilità per un progetto di recupero e valorizzazione. UN IMMOBILE DA REINTERPRETARE L’Ex Mulino rappresenta un’opportunità rivolta principalmente a investitori, developer e operatori immobiliari interessati alla trasformazione di un edificio storico all’interno del tessuto urbano consolidato. La notevole volumetria, lo sviluppo verticale e la posizione centrale consentono di immaginare differenti scenari di valorizzazione, con la possibilità di creare spazi direzionali, commerciali, servizi e funzioni complementari, sempre compatibilmente con la disciplina urbanistica e con le autorizzazioni necessarie. L’immobile dispone di accessi da Via Manzoni e Via Musumeci e presenta una struttura composta da muratura portante mista con pilastri, travi e solai in cemento armato. DATI PRINCIPALI Lotto: circa 1.620 mq Superficie calpestabile esistente: circa 1.303 mq Superficie coperta: circa 1.275 mq Volumetria esistente: circa 20.242 mc Piano seminterrato 5 elevazioni fuori terra Categoria catastale attuale: D/1 – Opifici Stato: al grezzo / da riqualificare integralmente Costruzione: antecedente al 1967 Ubicazione: Giarre centro (CT) La combinazione tra volumetria, sviluppo verticale e collocazione urbana rende l’Ex Mulino un asset con caratteristiche distintive, adatto a un intervento capace di trasformare un luogo della storia produtti[…]
