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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giarre in zona San Giovanni Montebello a 39.000 € (cod.662b9c07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre San Giovanni Montebello, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
685 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI SAN GIOVANNI MONTEBELLO) per case indipendenti (da 455 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, ma anche la zona di San Giovanni Montebello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni Montebello) è pari a
730 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni Montebello (-0,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cortile con angolo cottura
SAN GIOVANNI MONTEBELLO- GIARRE - PALAZZETTO INDIPENDENTE Palazzetto Indipendente con superficie di 84 mq su due livelli situato nella zona centrale del paese, composto da due ingressi su strada principale, e quindi divisibile in due piccole unità immobiliari. Al piano terra troviamo un grande salone con angolo cottura e bagno, più un cortile di pertinenza esclusiva di 25 mq. Al 1° piano, a cui si accede dall'interno, vi sono due camere da letto e un bagno
