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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 85.000 € (cod.662ac6c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
607 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
728 €/m² e
880 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
PosizioneIn vendita a Giarre, nella tranquilla zona di Carrubba, a 5 km dal casello e 2 km dal mare, un grazioso appartamento accessoriato, al primo ed ultimo piano di un edificio di tre piani complessivi. L immobile, libero al rogito, si presenta in buono stato di conservazione e può essere venduto completamente arredato. La composizione interna comprende ingresso, cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Due ampi balconi garantiscono un'ottima luminosità grazie all esposizione che si sviluppa su est, sud e nord, assicurando ambienti ariosi e ben ventilati. Su uno dei balconi è presente una piccola veranda con lavanderia. Impreziosiscono l'appartamento la sovrastante terrazza accessoriata, ampia quanto la casa, con vista mare e Taormina, ed il locale cantina di 23 mq, carrabile, utilizzato all'occorrenza anche per il ricovero dei veicoli. A chi è adatto: ideale per giovani famiglie o piccoli nuclei famigliari che gradiscono una spazio privato all'aperto. NB: l'esterno è da ristrutturare
