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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 195.000 € (cod.66284f63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
802 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento Esclusivo in Vendita a Giarre - Vista Etna** Scopri questo magnifico appartamento totalmente ristrutturato nel cuore di Giarre, con una vista mozzafiato sull'Etna. Situato a pochi passi da Viale Libertà, questo immobile offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili. Con una superficie commerciale di 180 m², l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, una spaziosa cucina-soggiorno di 50 metri quadrati quattro camere da letto una lavanderia, due bagni e balconi che offrono una vista spettacolare sul vulcano Etna. La ristrutturazione totale ha migliorato ogni aspetto dell'immobile, dalla pavimentazione agli impianti idrico ed elettrico, fino agli infissi interni ed esterni. Ogni dettaglio è stato curato per garantire il massimo comfort. Inoltre, l'appartamento è dotato di lampade di emergenza predisposizione per l'impianto di allarme che aggiungono un ulteriore livello di sicurezza. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, questo appartamento include anche un garage per due auto con una superficie di 38, metro quadrati con una saracinesca automatizzata, rendendo la vita quotidiana ancora più semplice. La ristrutturazione e in corso ed e in una fase finale in quanto l'immobile sarà pronto per il mese di settembre. Con un prezzo di € 195.000, 00 trattabili questo è un affare imperdibile per chi cerca un immobile nuovo e pronto da abitare. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo unico con una vista straordinaria
