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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 279.000 € (cod.6626972a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 279.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1116 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
891 €/m² e
1.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
870 €/m², molto vicina ai valori della zona Altarello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,27%).
Invece i prezzi per la zona di Macchia (-0,63%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con cortile di recente costruzione
In via delle Acacie, a Giarre, proponiamo in vendita una spaziosa villa libera su tre lati, completa di giardino, cortile privato e terrazzo.L'immobile si sviluppa in ambienti ampi e luminosi ed è composto da 6 locali, 3 bagni e 3 comodi ripostigli, offrendo spazi versatili e adatti anche a una famiglia numerosa. Gli interni si presentano in ottime condizioni e sono già pronti per essere abitati.La villa è dotata di infissi nuovi a taglio termico con doppi vetri, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: il giardino, il cortile e il terrazzo sono ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e creare zone relax.Sono necessari alcuni lavori di manutenzione sulle facciate, mentre internamente l'abitazione è in ottimr condizzioniUna soluzione indipendente, spaziosa e confortevole, situata in una zona residenziale di Giarre, situata nella tranquilla zona di Macchia. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 250 mq di superficie complessiva, di cui 246 mq calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. La villa si presenta in stato buono, con infissi e finestre in alluminio dotati di vetrocamera, che assicurano una buona isolamento termico e acustico. L'esposizione a ovest regala una luminosità ottimale nelle ore pomeridiane. L'immobile è libero al rogito, pronto per essere abitato o personalizzato secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona residenziale ben servita.arre
