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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Giarre in zona San Giovanni Montebello a 110.000 € (cod.6624f6bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre San Giovanni Montebello, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da La Borsa Commerciale Srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)) per case indipendenti (da 460 €/m² a 1.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, ma anche la zona di San Giovanni Montebello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giovanni Montebello) è pari a
735 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni Montebello (+4,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Giovanni Montebello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza da ristrutturare
La Borsa Commerciale" propone in vendita a Giarre una casa singola da ristrutturare di 140 mq su un unico livello, così composta: un’area libera con recinzioni dalla quale si accede all’androne, da poter utilizzare per creare un posto auto. Tramite, […]
