Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 210.000 € (cod.66240aad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.177 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giarre
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento di Nuova Costruzione in Vendita a Giarre** L'appartamento di nuova costruzione, situato al terzo piano di una piccola palazzina, offre un perfetto equilibrio tra modernità e comfort. Con una superficie commerciale di 120 m² e 110 m² calpestabili, l'immobile è composto da un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e una lavanderia. Ogni ambiente è rifinito con materiali di pregio, garantendo un'atmosfera elegante e accogliente. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente a piedi tutti i principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, l'appartamento è dotato di ascensore e garage, ideale per chi cerca comodità e accessibilità. Gli ampi ballatoi offrono uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi, mentre la terrazza è l'ideale per godere di momenti di convivialità. Con la possibilità di personalizzare gli interni e la scelta dei materiali, questo appartamento si adatta perfettamente alle esigenze di chiunque. L'impianto di riscaldamento autonomo e il sistema solare termico da 200 litri per ogni unità assicurano un'elevata efficienza energetica, con una che garantisce un consumo ridotto. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole, adatto anche per persone con mobilità ridotta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire il tuo futuro appartamento a Giarre
