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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 158.000 € (cod.661ee913)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
963 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Coldwell Banker propone uno straordinario appartamento di 164 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile e ben curato dotato di ascensore, rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, funzionalità e spazio. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, sia nelle rifiniture interne sia nella struttura complessiva, offrendo il massimo del comfort senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione. Zona Giorno e Accoglienza L'ingresso si apre su un ambiente accogliente che disimpegna con ordine e fluidità i vari vani della casa. Punto di forza dell'abitazione è lo straordinario salone doppio, uno spazio di generose dimensioni inondato di luce naturale. La metratura eccezionale di questo ambiente offre la massima flessibilità: è infatti possibile ricavare con estrema facilità un'ulteriore stanza (da adibire a terza camera da letto, studio o zona hobby), mantenendo comunque una zona living ampia e confortevole. La cucina, distinta e abitabile, è strutturata per rispondere perfettamente alle esigenze quotidiane della famiglia. Zona Notte e Servizi Un corridoio ben organizzato conduce alla zona notte, composta da: Camera matrimoniale: spaziosa, silenziosa e dall'atmosfera rilassante, ideata per garantire il massimo del riposo. Cameretta: perfetta per i figli, come stanza per gli ospiti o per uno studio casalingo. Servizi e lavanderia: la proprietà dispone di un bagno principale rifinito con cura, un pratico doppio servizio e una comoda zona lavanderia separata, elemento indispensabile per la gestione domestica. Pertinenze e Comfort :A completare la proprietà vi è un grande garage di 30 mq, caratteristica di grande valore che garantisce un comodo ricovero per due veicoli o un'ampia zona uso deposito/cantina
