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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Giarre in zona Trepunti a 770.000 € (cod.661c5e40)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Giarre in zona Trepunti, la richiesta di 770.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
770.000 € per una
superficie commerciale di
1250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
616 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per uffici (da 475 €/m² a 1.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di Trepunti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trepunti, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
760 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Giarre in zona Trepunti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Giarre pressi casello autostradale si propone in vendita un esclusivo capannone industriale categoria D/1 di 1200 mq in totale (600 mq piano cantinato e 600 mq piano terra) con area riservata a locali ufficio, nuovo totalmente ristrutturato. Rif. : […]
