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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 198.000 € (cod.661bb67a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
253 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
782 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
740 €/m² e
852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita, nel cuore di Giarre, precisamente in Via Marconi, di fronte al vecchio ospedale, un ampio appartamento di circa 250 mq, caratterizzato da ben 11 stanze, balconi a giro, terrazza privata e garage. L immobile si distingue per la generosa metratura e l ampia distribuzione degli ambienti, offrendo molteplici possibilità di personalizzazione e di utilizzo. Le 11 stanze consentono di organizzare gli spazi secondo diverse esigenze, sia abitative che professionali. Un ulteriore punto di forza sono i balconi che circondano l appartamento, che garantiscono luminosità agli ambienti e un piacevole spazio esterno fruibile da più lati dell abitazione. La proprietà dispone inoltre di una terrazza privata, ideale per trascorrere momenti di relax all aperto, e di un garage, particolarmente comodo considerando la posizione centrale. La posizione è strategica: l immobile si trova in Via Marconi, in una zona centrale e servita, a pochi passi dalle principali attività commerciali, dai servizi e dai collegamenti. Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera un abitazione di ampia metratura oppure per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare secondo le proprie esigenze. - We are pleased to offer for sale, in the heart of Giarre, precisely on Via Marconi, opposite the former hospital, a spacious apartment of approximately 250 sqm, featuring 11 rooms, wraparound balconies, a private terrace, and a garage. The property stands out for its generous size and spacious layout, offering numerous possibilities for customization and use. The 11 rooms allow the spaces to be arranged according to different needs, whether for residential or professional purposes. Another distinctive feature is the wraparound balconies, which surround the apartment and provide excellent natural light, as well as pleasant outdoor space accessible from several areas of the property. The property also includes a private terrace, ideal for enjoying relaxing moments outdoors, as well[…]
