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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Leonardello a 55.000 € (cod.66138d86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona San Leonardello, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
897 €/m² e
1.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN LEONARDELLO E CARRUBA) per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.265 €/m²) e per quadrivani (da 645 €/m² a 1.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di San Leonardello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leonardello) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,22%), come per la zona di San Leonardello (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Leonardello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIARRE CENTRO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Carruba di Riposto; la via strada 5 si trova nelle immediate vicinanze della chiesa San Martino, in contesto di case indipendenti e piccole palazzine familiari, pochi i contesti condominiali oltre le cinque unità. La zona offre tutti i servizi di pr […]
