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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti a 125.000 € (cod.6611db97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
908 €/m² e
1.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 745 €/m² a 1.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di Trepunti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trepunti) è pari a
1.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Trepunti (-1,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con climatizzazione
Scopri questo elegante appartamento situato nel cuore di Giarre, nella tranquilla zona di Trepunti, in zona residenziale gradevole molto tranquilla e lontana dal traffico veicolare, servita da scuole, parco giochi e servizi commerciali vari, e a soli 500 mt dal casello autostradale di Giarre. L'appartamento sito al piano terra, con una superficie 75 mq circa è composto da un soggiorno all’ingresso con cucina abitabile adiacente, camera da letto, cameretta e bagno; l’appartamento è dotato di un bellissimo giardino e di una comoda veranda esterna. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è pronto all’uso, climatizzato in ogni ambiente, porte esterne di sicurezza in ferro, porta di accesso blindata. L’appartamento è venduto compreso di arredamenti e accessori come presenti. Compreso nel prezzo comodo garage di 15 mq. Rif. 27 Contattaci se vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento
