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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 75.000 € (cod.660f7914)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
829 €/m² e
955 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare con ascensore
Appartamento in Vendita a Giarre - Centro con tutti i servizi a portata di mano con Vista Etna Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Giarre! Ti presentiamo un appartamento di 107 m² situato al terzo piano con ascensore, in una posizione centrale dove i servizi sono letteralmente a portata di mano. Questa proprietà rappresenta il perfetto punto di partenza per chi desidera investire in una zona strategica della Sicilia. L'immobile si compone di un ingresso accogliente, un ampio salone, ben 3 camere da letto, cucina funzionale, 2 bagni completi e una pratica lavanderia. Ogni ambiente è stato pensato per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. La caratteristica più affascinante? Balconi su tutti gli ambienti che regalano una sensazione di libertà e luminosità costante. La vista panoramica sul maestoso vulcano Etna trasforma ogni momento in un'esperienza indimenticabile. Gli affacci nord, sud e ovest permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera unica e suggestiva. Per la praticità, è incluso un box auto nel prezzo, eliminando ogni preoccupazione legata al parcheggio. L'appartamento è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità. Attualmente in rappresenta un'ottima base per futuri miglioramenti energetici. Prezzo: € 75.000, 00 - Un'occasione imperdibile nel mercato immobiliare siciliano
