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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello a 56.000 € (cod.660e8f5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello, la richiesta di 56.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
56.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.004 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.190 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, ma anche la zona di Altarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (-4,00%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dario Gaetano Sciacca
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
Domus Sicilia Immobiliare propone in vendita un appartamento di 80 mq situato al secondo piano in via Trieste, nella tranquilla e servita frazione di Altarello di Giarre. Una soluzione ideale per chi cerca una proprietà funzionale, immersa in un contesto residenziale accogliente ma a breve distanza da tutti i principali punti di interesse della costa ionica. L'immobile, situato al secondo piano ascensorato, accoglie gli ospiti con un ingresso che conduce a una spaziosa cucina-soggiorno disimpegnata, ideale per vivere al meglio la zona giorno. La distribuzione interna comprende due camere da letto ben disposte, un bagno rifinito e un pratico ripostiglio. A completare la proprietà è presente un piacevole balcone terrazzato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile si trova ad Altarello, una frazione strategica del comune di Giarre che unisce la serenità di una zona residenziale alla comodità di avere servizi di vicinato e attività commerciali a portata di mano. La posizione è particolarmente vantaggiosa per gli spostamenti: Autostrada: Il casello autostradale di Giarre (A18) si trova a circa 5 minuti di auto (circa 3-4 km), garantendo collegamenti rapidi sia verso Catania che verso Taormina e Messina. Spiagge: Le splendide spiagge della costa ionica, come quelle di Fondachello e Marina di Cottone, sono raggiungibili in soli 7-10 minuti di auto, rendendo l'immobile perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanze. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per concordare una visita sul posto, contatta Domus Sicilia Immobiliare. ?? Indirizzo: Via Milo 28, Catania ?? Contatti: 095 2940610 / 379 1590561
