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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello a 139.000 € (cod.66023a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.130 €/m²) e per quadrivani (da 635 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di Altarello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (-5,80%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CI-IMMOBILIARE del geom. Giovanni Consoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Consoli Immobiliare propone in vendita a Giarre (T) un quarto piano con ascensore e box, totalmente ristrutturato e rifinito elegantemente. L'immobile è cosi composto: ingresso in un open-space grande e soleggiato, con angolo cottura, zona pranzo e zona relax, a seguire bagno di fortuna con doccia e spazio lavatrice/asciugatrice, balcone con veranda molto spazioso, proseguendo prima camera ragazzi abbastanza comoda, bagno principale con vasca, camera matrimoniale con cabina armadia e ultima camera da letto. L'immobile è pronto all'uso, dotato di termosifoni, predisposizione impianto di climatizzazione, videocitofono, porta blindata, parquet in SPC , porte in doppio vetro/PVC. Al piano S1 garage comodo di 18 mq con saracinesca automatica, possibilità di usufruire lo spazio antistante per lasciare un altra auto fuori. L'oggetto della vendita è un ottimo investimento per chi non ama molto il caos cittadino, ma allo stesso tempo vicino al Casello A18 e come accennato prima ai servizi primari. Per visitare l'immobile passa da noi in agenzia e fissa il tuo appuntamento, ci troviamo a Giarre (CT), via Giacomo Ucciardello,15, zona Piazza San Francesco D'Assisi., ref: Giovanni Consoli. Oppure contattaci ai seguenti numeri: 095937571, WHATSAPP: 3200922287, e se ti fa piacere visita il nostro sito e le nostre pagine sui social. Giarre, elegantly renovated fourth floor Consoli Immobiliare offers for sale in Giarre (T) a fourth-floor apartment with elevator and garage, completely renovated and elegantly finished. The property comprises: entrance hall into a large and sunny open-plan space with a kitchenette, dining area, and relaxation area, followed by a makeshift bathroom with shower and washer/dryer space, and a very spacious balcony with a veranda. Next comes a comfortable children's bedroom, a master bathroom with tub, a double bedroom with walk-in closet, and a final bedroom. The property is move-in ready, equipped with radiators, pre-installation for air conditioning, a video intercom, a security door, SPC parq[…]
