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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 179.000 € (cod.65fee93d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1278 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
813 €/m² e
934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con cortile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Appartamento ARREDATO sito a Giarre di 4,5 vani, posto al primo piano rialzato. L'immobile è così suddiviso: ampia cucina soggiorno, lavanderia, una camera da letto con bagno padronale e altre 2 camere, bagno ed un ampio balcone con vista panoramica sulla costa e sul vulcano Etna. Inoltre l'immobile è fornito di garage di ventidue metri quadrati per un'autovettura con soppalco e di posto auto all'interno del cortile. L'immobile desta in buono stato d'uso ed è fornito di riscaldamento autonomo, climatizzatori nelle 2 camere da letto e nella zona cucina soggiorno. Il prezzo è di euro 179.000, 00 trattabili
