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Negozio in vendita a Giarre a 64.540 € (cod.65f3d134)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Giarre
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negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
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negozio in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Negozio in asta a Giarre (CT) – Corso Italia 60 (CAP 95014) L'immobile in asta è un negozio situato nel Comune di Giarre (CT), in Corso Italia n. 60, una zona centrale con media densità abitativa. Fa parte di una palazzina multipiano con strutture portanti in cemento armato ordinario, la cui costruzione iniziale risale agli anni '40 del secolo scorso, con ampliamenti successivi autorizzati nel 1961 e 1964. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 298,40 mq e si sviluppa su due livelli: un corridoio al piano terra di 64,00 mq e un piano ammezzato di 293,00 mq, con una forma irregolare che si estende perpendicolarmente al Corso Italia per circa 51,40 metri. Attualmente, l'unità pignorata è accorpata ad un'altra unità (subalterno 4) non oggetto di esecuzione, formando un unico negozio con ingresso dal civico 60. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il complesso edilizio è realizzato con strutture portanti in cemento armato ordinario e tramezzature in mattoni forati. Per rendere le due unità immobiliari autonome e indipendenti, è necessario realizzare un muro di separazione al piano terra e ricavare due ingressi separati al posto dell'attuale unico accesso. Contesto e collegamenti La zona è centrale e ben servita, caratterizzata da costruzioni di discreta qualità. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità di investimento in un'area dinamica del Comune di Giarre. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 204.000,00 Offerta minima: € 64.546,87 Rilancio minimo: € 1800,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 25/09/2026 Termine presentazione offerte: 24/09/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Ampia superficie commerciale • Potenziale di investimento Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • […]
