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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 60.000 € (cod.65f1d0ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
491 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 570 €/m² a 1.220 €/m²) e per trivani (da 580 €/m² a 1.360 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Macchia (-3,68%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GIARRE CENTRO
DESCRIZIONE
Zona: via Risorgimento, a circa 300 m dalla piazza "San Vito" pieno centro della frazione. Entro 800 m tutti i servizi di prima necessità come mini market, macellerie, bar, panifici e tabacchi. La via Risorgimento è strada di collegamento per tutta l […]
