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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 134.900 € (cod.65efd1de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 134.900 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da MG MEDIAZIONI SAS) a
134.900 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore di recente costruzione con climatizzazione
MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un luminoso appartamento quadrilocale posto al terzo piano di un elegante contesto condominiale dotato di ascensore. Al suo interno si compone di una zona soggiorno-living, tre camere da letto, oltre cucina e doppi servizi; gli ambienti sono climatizzati e riscaldati, autonomamente, sono oltre modo ben vivibili ed accoglienti, grazie alla presenza di infissi a taglio termico con vetro camera sostituiti nel 2023, con altresì recenti lavori di facciata esterna con relativo rivestimento a cappotto che ne consente un ottimo miglioramento termico ed acustico. La sua panoramicità viene garantita dalla presenza di due balconi che garantisco una meravigliosa vista sull'ETNA, mare e dintorni. A completare le dotazioni dell'immobile vi sono la presenza di un comodo garage e la dotazione di un posto auto scoperto in uso esclusivo. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e solari che favoriscono il miglioramento della al risparmio dei consumi delle utenze. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, […]
