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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 359.000 € (cod.65ef9b0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 359.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
In una tranquilla e ricercata zona residenziale proponiamo in vendita un'esclusiva villa a schiera di testa, libera su tre lati, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi minuti. La posizione permette infatti di raggiungere facilmente scuole, supermercati, attività commerciali, il centro cittadino e gli svincoli autostradali. La proprietà colpisce fin dal primo ingresso grazie all'ampio giardino privato che abbraccia la villa, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o lasciare giocare i bambini in totale sicurezza. Gli ambienti interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile, uno studio, un bagno e uno spazioso terrazzo, ideale per essere vissuto durante tutto l'anno. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre ampie camere da letto, una stanza adibita a cabina armadio, due bagni e un grande balcone perimetrale che dona luminosità e sfogo esterno a tutti gli ambienti. Il sottotetto, completamente rifinito, rappresenta un ulteriore valore aggiunto dell'abitazione ed è composto da un ampio vano multifunzionale, bagno, lavanderia e terrazzo. Completa la proprietà il piano seminterrato, uno degli ambienti più apprezzati della villa, con una spaziosa taverna composta da una grande cucina-soggiorno, bagno, lavanderia e garage doppio, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o creare una zona dedicata agli hobby e al tempo libero. Una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e grandi spazi, in una delle zone più richieste della città. Prezzo richiesto: euro 359.000,00
