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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello a 119.000 € (cod.65ef42e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
952 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.195 €/m²) e per quadrivani (da 680 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, ma anche la zona di Altarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
940 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (-3,65%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Auno Immobiliare di Rosario Battiato
DESCRIZIONE
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Se sogni una casa spaziosa, in una zona tranquilla ma perfettamente collegata, questa è la soluzione ideale per la tua famiglia! Situato al primo piano, ben collegato al casello autostradale, questo appartamento offre 115 mq calpestabili, con ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per chi desidera comfort, praticità e tanto spazio. Caratteristiche principali: 115 mq calpestabili Ampio ingresso su salone Cucina abitabile 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 camerette) Bagno, comoda lavanderia e pratico ripostiglio Doppia esposizione con splendida vista sull’Etna e sul mare Riscaldamento autonomo Buone condizioni generali Garage di 20 mq incluso nel prezzo Prezzo: €119.000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il 392 152 8226
