Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 145.000 € (cod.65ea707f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
948 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.230 €/m²) e per appartamenti (da 545 €/m² a 1.140 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
905 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Macchia (-5,46%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cortile di recente costruzione
Bellissimo appartamento in vendita a Giarre, nella zona di Macchia, in via Risorgimento. La zona è servita da scuole, supermercati e servizi commerciali, rendendola perfetta per le famiglie. L'appartamento si trova al piano rialzato di uno stabile di soli due condomini ed è composto da un ampio salone di due vani, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, verande esterne e una tettoia nel giardino. Il cortile/giardino privato di circa 200 mq e i balconi, uno lato strada e uno lato interno, offrono spazi all'aperto per godersi il sole e l'aria fresca. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è in ottime condizioni generali. Inoltre, c'è la possibilità di realizzare un open space per personalizzare gli spazi a proprio piacimento. La veranda nel balcone lato interno offre un'ulteriore zona relax. Il prezzo include anche un garage per un'auto. Rif. 135 Per maggiori informazioni contattare Maurizio Musumeci, anche tramite whatsapp al numero +39/3282616506. Non perdere l'occasione di visitare questo magnifico appartamento
