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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 350.000 € (cod.65ea1b6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
974 €/m² e
1.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Auno Immobiliare di Rosario Battiato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile con cantina di nuova costruzione
In posizione strategica, a pochi minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un'ampia villa indipendente di circa 350 mq, libera su tutti e quattro i lati e sviluppata su più livelli. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosità degli ambienti e una distribuzione funzionale degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione abitativa di prestigio. La villa è così composta: Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno/lavanderia. Primo piano: quattro camere da letto, bagno e ripostiglio. Sottotetto: locale mansardato rifinito, ideale come studio, sala hobby o zona relax. Piano accessorio: spazioso garage e cantina. La proprietà offre indipendenza, comfort e un'ottima esposizione, oltre alla comodità di trovarsi in una zona ben collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. Prezzo di vendita: €350.000 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Tel. 392 152 8226
