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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 175.000 € (cod.65e76f5f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1174 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.175 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
855 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOCASA immobiliare di Musumeci Maurizio
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile
RIF. 1 Scopri questa splendida casa indipendente situata a Macchia di Giarre, a pochi passi dal suggestivo centro storico. Un'opportunità rara per chi cerca una dimora spaziosa e confortevole, perfettamente accessibile e circondata da ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su un unico piano, ideale per garantire praticità e comodità nella gestione quotidiana degli spazi abitativi. ## Spazi Interni e Distribuzione L'abitazione si estende su circa 149 m² di superficie abitabile, con una distribuzione intelligente che comprende un elegante salone doppio all'ingresso, una cucina abitabile funzionale e ben illuminata, tre camere da letto oltre a 2 bagni. La casa offre soluzioni abitative versatili per famiglie numerose o per chi necessita di spazi dedicati a diverse funzioni. ## Spazi Esterni Generosi Il cortile d'ingresso di circa 75 m² rappresenta una soluzione ideale per il parcheggio dell'auto e di altri mezzi, garantendo praticità e sicurezza. Il meraviglioso giardino posteriore di circa 160 m² offre uno spazio privato perfetto per il relax e le attività all'aperto. Il terrazzo superiore, con una superficie pari a quella dell'abitazione, costituisce un'estensione living straordinaria, ideale per cene conviviali e momenti di serenità. ## Accessibilità e Comfort L'accesso è estremamente agevole e l'immobile è completamente adatto a persone con mobilità ridotta, garantendo una totale fruibilità di tutti gli spazi. La casa si trova in buone condizioni generali. ## Destinazione e Opportunità Destinata a uso residenziale, questa casa indipendente è perfetta per famiglie, coppie o professionisti che desiderano una soluzione abitativa completa e accessibile. La vicinanza al centro storico di Macchia di Giarre e al casello autostradale la rende strategica per chi vuole godere della vita di paese mantenendo tutti i servizi a portata di mano. Non perdere questa occasione unica di acquistare una proprietà che combina spaziosità, accessibilità e qualità della vita! RIF. 1
