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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Trepunti a 250.000 € (cod.65d33b21)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Trepunti, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.265 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di Trepunti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trepunti) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,69%).
Invece i prezzi per la zona di Trepunti (-9,02%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Trepunti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con cortile
Nel cuore della Sicilia Orientale Coldwell Banker presenta: Un villino con un'atmosfera surreale, con condizioni ottime, ampi locali, in una delle zone più richieste, per la vicinanza al casello dell'autostrada e per tutti i servizi vicini La posizione garantisce l'investimento, ma la composizione orienta l'utilizzo: INTERNI: - 200 mq divisi in 4 camere e Salone doppio, 3 bagni e cucina in muratura - 35 mq di garage ESTERNI Sono il punto forte e potrai confermarcelo durante la tua visita guidata: - 270 mq tra Giardino coltivabile e Cortile per momenti di relax all'aria aperta -️90 mq di terrazze che guardano dritte alla Chiesa di S. Matteo -I 3 ingressi indipendenti fanno accedere a tre diversi ambienti della casa L'immobile si sviluppa su un unico livello e lo rende perfetto anche per un'attività di ristorazione, godendo della massima privacy e un senso di libertà, vieni a scoprirla Chiama ora
