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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello a 119.000 € (cod.65cd578d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.210 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, ma anche la zona di Altarello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
955 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Altarello (-2,91%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leotta Immobiliare di Leotta Alessandro
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Giarre - Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Giarre, nelle vicinanze della prestigiosa via Settembrini. Si tratta di un appartamento di 110 m² commerciali in ottime condizioni, perfetto per chi cerca comfort e praticità in una soluzione abitativa moderna e ben organizzata. L'immobile si sviluppa su 4 locali e vanta una disposizione intelligente con un luminosissimo salone collegata direttamente alla cucina. Tre camere da letto offrono spazi ideali per la famiglia, mentre i due bagni garantiscono comodità e praticità quotidiana. Uno dei bagni è dotato di una vasca idromassaggio, perfetta per momenti di relax dopo una lunga giornata. Le aree di servizio includono una pratica lavanderia e un ampio ripostiglio, elementi fondamentali per mantenere l'ordine in casa. L'appartamento è arricchito da balconi , mentre uno dei balconi è stato intelligentemente trasformato in una veranda con angolo cottura e zona lavanderia dedicata, ampliando notevolmente gli spazi fruibili. Situato al primo piano con ascensore, l'immobile gode di un'ottima esposizione verso Sud, Est e Ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo con pompa di calore freddo-caldo e integrazione a gas naturale assicura efficienza energetica e comfort termico personalizzabile. Completa la proprietà un garage soppalcato incluso nel prezzo, oltre a un box o posto auto riservato, soluzioni ideali per chi possiede veicoli. La rappresenta un'opportunità di investimento con potenziale di miglioramento. **Prezzo:affare € 119.000,00** - Un'occasione imperdibile nel mercato immobiliare di Giarre
