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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 69.000 € (cod.65ca4690)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
721 €/m² e
823 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel cuore di Giarre, in una posizione davvero privilegiata, Corso Lombardia al civico 5, sorge questo appartamento situato al primo piano di uno stabile recentemente valorizzato dal rifacimento della facciata. Uscendo di casa bastano pochi passi per ritrovarsi su Viale Libertà, la via più viva e dinamica della città, costellata di negozi, attività e servizi di ogni genere, dove tutto è comodamente raggiungibile a piedi. L'abitazione si sviluppa in modo razionale lungo un corridoio che accompagna lo sguardo verso gli ambienti principali. Sul lato est la luce del mattino illumina le due camere da letto, la cucina e il bagno – quest'ultimo ristrutturato circa dieci anni fa – creando un'atmosfera piacevole sin dalle prime ore della giornata. A sud, una cameretta e una lavanderia angolare godono invece del sole del pomeriggio e di una ventilazione naturale che rende gli spazi luminosi e ariosi. Gli interni conservano ancora il gusto e i materiali tipici dell'epoca di costruzione, primi anni '70, con infissi e impianto elettrico originali che offrono oggi la possibilità di ripensare l'abitazione secondo le proprie esigenze e stile. Una casa dal grande potenziale, da rinnovare e plasmare, che unisce centralità e comodità urbana: un connubio sempre più raro. Attualmente locato, l'immobile sarà libero da settembre, rendendolo interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa in centro sia per chi desidera un investimento di qualità
