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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 465.000 € (cod.65c24ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
868 €/m² e
1.001 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 590 €/m² a 1.120 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza
L’Agenzia Immobiliare OltreHome è lieta di proporre in vendita uno splendido Palazzo indipendente, recentemente ristrutturato, situato in una zona semicentrale di Giarre. Una proprietà di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, un terracielo dotato di Due Appartamenti indipendenti, arricchito da un curatissimo Giardino ed una Dépendance autonoma. La posizione, lungo una via passante, consente di raggiungere con facilità sia il centro cittadino sia le principali vie di collegamento verso i caselli autostradali, rendendo questa soluzione logisticamente ideale. Il palazzo, un vero terracielo, dispone di tre accessi indipendenti: un ingresso carrabile, perfetto per accogliere anche veicoli di grandi dimensioni, e due ingressi pedonali che permettono di raggiungere comodamente sia il piano terra sia la corte esterna. Al piano terra si trovano i Due appartamenti, le due unità abitative indipendenti, entrambe ristrutturate con un approccio che ha preservato il fascino dello stile siciliano. Fin dal primo sguardo emerge la qualità della ristrutturazione, frutto di una selezione accurata dei materiali e di un intervento conservativo che ha saputo coniugare comfort moderni e rispetto per l’architettura tradizionale. I tetti alti a volta, elegantemente affrescati, e le cementine originali degli anni ’50 e ’60 sono stati recuperati con cura, restituendo ambienti ricchi di carattere e perfettamente armonizzati con le esigenze abitative contemporanee. Ogni appartamento dispone di accessi sia dalla strada principale sia dalla corte interna, oltre a spazi esterni privati che ne ampliano la funzionalità. Salendo al primo piano, per mezzo di scala interna o esterna, si accede all’abitazione principale. Un ambiente che colpisce per la sua sobria eleganza e per la straordinaria luminosità garantita dall’esposizione est-ovest e dall’ampio balcone che abbraccia l’immobile su tre lati. Il salone d’ingresso, ampio ed accogliente, è illuminato da tre portefinestre che si affacciano sul balcone, creando un[…]
