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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 83.000 € (cod.65c1cd77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 83.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione
In una delle zone più apprezzate di Giarre, precisamente in via Luigi Orlando, proponiamo in vendita una graziosa mansarda situata al quinto piano di uno stabile di recente costruzione, curato e ben mantenuto. La zona è particolarmente strategica: tranquilla ma allo stesso tempo ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati e con facile accesso alle principali vie di collegamento, ideale per chi cerca comodità senza rinunciare alla serenità. L’immobile si distingue per un valore davvero unico: una vista eccezionale che abbraccia sia l’Etna che il mare, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. La mansarda presenta altezze variabili da 1 metro fino a 2,70 metri ed è così distribuita: • ampio soggiorno luminoso, valorizzato da grandi vetrate che donano luce naturale e accesso diretto a un comodo terrazzino; • due camere da letto; • bagno; • pratico locale lavanderia. Una soluzione ideale per chi desidera un ambiente accogliente, luminoso e con una vista che fa davvero la differenza. Richiesta euro 83.000,00
