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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti a 465.000 € (cod.65beb226)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
434 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
804 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.255 €/m²) e per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di Trepunti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trepunti) è pari a
1.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
Invece i prezzi per la zona di Trepunti (+10,62%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Trepunti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OltreHome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione
Giarre CT, Bellissimo Palazzo Indipendente con Due appartamenti Giardino e Dépendance L’Agenzia Immobiliare OltreHome è lieta di proporre in vendita uno splendido palazzo indipendente, recentemente ristrutturato, situato in una zona semicentrale di Giarre. Una proprietà di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, un terracielo dotato di due appartamenti indipendenti, arricchito da un curatissimo giardino e da una dépendance autonoma
