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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 110.000 € (cod.65b4fbf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1122 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
932 €/m² e
1.013 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con cantina
In una delle zone più richieste di Giarre, precisamente su Corso Lombardia, posizione strategica e ben servita da attività commerciali, scuole, supermercati e con facile collegamento alle principali vie di uscita, proponiamo in vendita un comodo appartamento al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca praticità e spazi esterni. L’immobile, situato in uno stabile degli anni ’70, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è composto da: • ingresso spazioso • soggiorno luminoso • cucina abitabile • due grandi camere da letto • doppi servizi già ristrutturati • generoso ripostiglio • terrazzino a livello Completa la proprietà un comodo garage. L’appartamento si presenta in condizioni discrete: abitabile sin da subito, ma con ottime potenzialità di personalizzazione grazie a un intervento di ammodernamento. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, sfogo esterno e una zona centrale senza rinunciare alla tranquillità. Prezzo euro 110.000,00
