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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello a 52.000 € (cod.65ab186d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello, la richiesta di 52.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
905 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.165 €/m²) e per bivani (da 540 €/m² a 1.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
930 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,19%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cantina
Il complesso costruito nel 2002 si trova in Zona Altarello a Giarre e più precisamente all'inizio di Via Trieste, percorrendo la strada comunale franca a pochi metri da Riposto e Torre Archirafi. L'immobile si trova al 2°piano ascensorato della scala C, ed è composto da ingresso su un ampia cucina-soggiorno balconato e finestrato con esposizione ovest su Via Trieste, con stessa esposizione troviamo una camera da letto con ampia finestra, un ampio bagno e un ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative con riscaldamenti autonomi e porta blindata. Completa l'immobile un posto auto interno al condominio
