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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello a 48.000 € (cod.65ab186d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.135 €/m²) e per bivani (da 745 €/m² a 1.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altarello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare con cantina
Il complesso costruito nel 2002 si trova in Zona Altarello a Giarre e più precisamente all'inizio di Via Trieste, percorrendo la strada comunale franca a pochi metri da Riposto e Torre Archirafi. L'immobile si trova al 2°piano ascensorato della scala C, ed è composto da ingresso su un ampia cucina-soggiorno balconato e finestrato con esposizione ovest su Via Trieste, con stessa esposizione troviamo una camera da letto con ampia finestra, un ampio bagno e un ripostiglio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative con riscaldamenti autonomi e porta blindata. Completa l'immobile un posto auto interno al condominio
