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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello a 120.000 € (cod.65aa96eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
887 €/m² e
995 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.145 €/m²) e per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.120 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altarello.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
915 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER AURUM REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento via Francesco e Leonardo Toscano 157 – Giarre In zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Palaghiaccio di Giarre, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato in via Francesco e Leonardo Toscano 157, all'interno di un contesto curato di sole 10 unità abitative. Posto al secondo piano ascensorato, l'immobile si sviluppa su una superficie di 119 mq e si distingue per la generosità degli spazi interni e per la straordinaria luminosità garantita dall'ottima esposizione. Gli ambienti risultano tutti ampi, ariosi e perfettamente vivibili, con un salone di grande metratura ideale per la vita quotidiana e per accogliere. I balconi esterni panoramici offrono una piacevole vista mare ed Etna, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile sia dal punto di vista estetico che funzionale. L'appartamento è così composto: Ampio salone Cucina 3 camere da letto Bagno Lavanderia Ripostiglio Completano le caratteristiche: Infissi in legno Condizioni generali eccellenti, abitabile da subito Accessori inclusi: Garage di 18 mq 2 posti auto Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione moderna, luminosa e ben distribuita, in un contesto riservato ma vicino ai principali servizi
