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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 65.000 € (cod.65a9a6ce)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D6, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
732 €/m² e
844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per case indipendenti (da 575 €/m² a 1.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 540 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a
885 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cortile per vacanza
Nel comune di Giarre, nella tranquilla frazione di Macchia, Remax propone in vendita una casa indipendente su un unico livello, caratterizzata da spazi funzionali e da un grande potenziale di trasformazione. L'immobile, di circa 105 mq, è composto da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, doppio servizio, e si affaccia su un cortile interno privato che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax o convivialità. Attraverso una scala esterna si accede al lastrico solare di circa 80 mq, da cui si gode una piacevole vista aperta sul paesaggio circostante e sull'Etna, elemento che rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà. La casa necessita di ristrutturazione, ma proprio per questo rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o realizzare un investimento, sia come abitazione principale che come casa vacanza. Situata in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, questa proprietà unisce indipendenza, spazio esterno e vista panoramica, offrendo una base ideale per creare una casa autentica e di carattere
