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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello a 140.000 € (cod.65a5eb00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
842 €/m² e
962 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Altarello (da 610 €/m² a 1.125 €/m²) e per trivani in zona Altarello (da 605 €/m² a 1.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di Altarello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello) è pari a
920 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Altarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con ascensore
Da Privato. Appartamento zona Via Pitrè, 5° Piano con ascensore, porta corazzata composto da 3 vani più servizio, più piccola stanzetta, ampio ripostiglio con finestra più ampio soggiorno con cucina in muratura, caldaia ed allaccio a metano di città, , Bagno ristrutturato da pochissimo, spese condominio 30/40 euro/mese. no agenzie e no intermediari
