L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Carruba a 69.000 € (cod.65a1f95b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Carruba, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 788 €/m² e 891 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carruba (da 775 €/m² a 1.305 €/m²) e per case indipendenti in zona Carruba (da 670 €/m² a 1.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di Carruba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carruba) è pari a 1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

•  Sito Istituzionale: Giarre
•  Wikipedia: Giarre
•  Mercato Immobiliare a Giarre
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Carruba