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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 120.000 € (cod.6592e0c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
724 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: CORSO ITALIA - VIA CALLIPOLI - VIA F. TURATI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Nel pieno centro di Giarre, precisamente in Via Carlo Alberto, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una zona servita e strategica, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e principali servizi. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano comodo, senza rinunciare alla tranquillità. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile servito da ascensore e si sviluppa su una superficie di circa 105 mq. L’appartamento, edificato negli anni ’70, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione che hanno riguardato gli impianti elettrici, idrici e gli infissi, mantenendo al contempo alcuni dettagli originali dell’epoca che conferiscono carattere e unicità agli ambienti. La distribuzione interna è funzionale e accogliente: • cucina abitabile con accesso a un comodo terrazzino • tre ampie camere, di cui due con accesso diretto al balcone • bagno padronale • lavanderia L’immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un garage, elemento sempre più raro e prezioso in zona. Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una posizione centrale e ben collegata. Prezzo euro 120.000,00
