Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 89.000 € (cod.65921c5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
884 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA EST: VIALE LIBERTA` - CORSO EUROPA - VIA EMILIA - VIA N. MARTOGLIO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giarre
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Riferimento: 18-163 A GIARRE, in zona CENTRO, a pochi passi da piazza Carmine e dal Corso Italia su via Raffaello Grasso, 51 CreaCasa REAL ESTATE propone IN VENDITA un APPARTAMENTO di 7 vani AL PRIMO PIANO ASCENSORATO con lavanderia e doppi servizi, e avente TRE ESPOSIZIONI. La zona circostante è posta nella posizione strategica della cittadina jonica; gli assi viari commerciali quali: corso Italia, Corso Messina e lo stesso Viale Libertà sono tutti raggiungibili in pochi minuti, anche senza l'utilizzo della vettura ed inoltre la stazione ferroviaria di Giarre-Riposto dista soltanto 300 metri, ideale quindi per lavoratori pendolari o studenti. Il contesto in cui ricade l'immobile, è quello di un appartamento con TRIPLICE ESPOSIZIONE posto al primo piano con ascensore all' interno di un complesso condominiale signorile di 24 appartamenti suddivisi in due stabili da 12 appartamenti ciascuno. Le condizioni generali dei prospetti dello stabile sono molto buone, quelle interne dell'immobile risultano essere complessivamente di buono stato d'uso risultando necessari gli interventi di manutenzione e leggera ristrutturazione. Per ciò che riguarda le dotazioni, l'appartamento in proposta risulta essere dotato di collegamento al gas metano per alimentare la caldaia autonoma a servizio dell'impianto dei termosifoni e dell'acqua sanitaria; lo stesso metano è il combustibile per i fuochi della cucina. La superficie complessiva è pari a ben 160,00 mq commerciali, di cui 149,00 mq costituiti dalle parti coperte e distribuiti nel seguente modo: - Vano di ingresso - Corridoio a disimpegno - Salone doppio con affaccio su balcone - Cucina con affaccio su balcone - N. 2 camere da letto di tipo matrimoniale - Cameretta - N. 2 BAGNI - Lavanderia - Ripostiglio Le parti esterne sono costituite da un ampio balcone angolare che sviluppa sul lato lungo verso il prospetto principale dell' edificio posto sulla via Raffaello Grasso e di superficie pari a 13,50 mq, il suo lato più breve è una porzione terrazzata di quasi 14,00 mq comun[…]
