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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre a 180.000 € (cod.6586cb0c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giarre, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SU - OVEST: VIA A.MORO - VIA DON L. STURZO - VIA S. PELLICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cortile per vacanza
Vendita – Abitazione semi indipendente Ristrutturata con Potenziale Investimento a Giarre (CT) Coldwell Banker è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nel cuore di Giarre, in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi da tutti i servizi principali e dalle principali vie di comunicazione. L'immobile, sito in Via Luigi Orlando n. 239-241-243, si trova al piano terra e offre comodi posti auto antistanti, garantendo praticità e facilità di accesso. Caratteristiche principali: Superficie totale: 174 mq Piano: Terra Posti auto: Antistanti l'immobile Zona: Centralissima, ben servita e a pochi km dall'autostrada e dal mare, nonché dal porto turistico di Riposto. Distribuzione e Potenziale d'Uso: L'abitazione, recentemente oggetto di un' accurata ristrutturazione degli interni, è attualmente adibita a casa vacanze, con grande successo. La suddivisione attuale consente di sfruttare l'immobile come struttura ricettiva, e offre la possibilità di essere facilmente trasformata in tre unità abitative indipendenti. L'immobile è così composto: Unità 1 e 2: Due appartamenti distinti, ciascuno con ampia camera da letto e bagno esclusivo, perfetti per ospitare in modo confortevole gli ospiti in visita. Unità 3: Un elegante appartamento composto da ampia zona living, cucina attrezzata, camera da letto e un bagno. Completano questa unità un ampio terrazzo-cortile, che offre uno spazio esterno privato ideale per il relax o per intrattenere gli ospiti. Punti di forza dell'immobile: Ristrutturazione recente: Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con particolare attenzione ai dettagli, rispettando lo stile originario ma con finiture moderne che conferiscono all'immobile un'atmosfera accogliente e funzionale. Opportunità di investimento: L'immobile è già operativo come casa vacanze, con un'attività avviata con successo e ottimi ritorni. L'opzione di suddivisione in tre unità consente un potenziale di reddito ancora maggiore, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera entrare nel settore turis[…]
