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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre a 127.000 € (cod.6572470e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da SAMUEL IMMOBILIARE DI CASTORINA ROBERTO) a
127.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1114 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
918 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE ALTARELLO: VIA DELLE PROVINCE - VIA SETTEMBRINI - VIA TRIESTE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone da ristrutturare con ascensore di recente costruzione con riscaldamento autonomo
A Giarre, in Via Trieste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile di quattro elevazioni, costruito nel 2005 e servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto da abitare. L’ingresso si apre su un ampio salone doppio, uno spazio accogliente e versatile, ideale per chi desidera una zona living comoda sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, perfette per famiglie o per chi necessita di uno studio in casa. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, garantiscono praticità e comfort nella gestione degli spazi. I balconi, ariosi e ben esposti, donano luminosità agli ambienti e rappresentano un piacevole sfogo esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori, porta blindata e gode di spese condominiali contenute, pari a circa 50 euro al mese. Completano la proprietà un comodo posto auto e un garage, elementi sempre più richiesti e fondamentali per chi cerca praticità e sicurezza. La richiesta è di euro 127.000, una soluzione interessante per chi desidera vivere a Giarre in una zona servita, in un contesto tranquillo e in uno stabile recente
