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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Trepunti a 299.000 € (cod.6565aa8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Trepunti, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
983 €/m² e
1.114 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Trepunti (da 695 €/m² a 1.230 €/m²) e per ville in zona Trepunti (da 935 €/m² a 1.445 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre nella zona di Trepunti è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trepunti) è pari a
970 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
Invece i prezzi per la zona di Trepunti (-15,44%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona Trepunti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con caminetto
ImmobiliArena propone in vendita a Trepunti di Giarre, in zona logisticamente interessante vista la vicinanza allo svincolo dell'autostrada, ed allo stesso tempo vicina ai principali servizi, casa singola su unico livello con spazio esterno e garage. Al suo interno e' composta da un ingresso che porta all'amoia zona giorno con camino con uscita diretta sul terrazzo e sul giardino, due stanze attigue e zona notte e servizi in fondo, da rimodulare secondo le proprie esigenze abitative. La casa dispone di 3 ingressi tra cui uno pedonale principale ed altri carrabili per un totale di 4 posti auto. Per info e visite contattateci telefonicamente
