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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Leonardello a 140.000 € (cod.655ec7f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona San Leonardello, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
651 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
963 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN LEONARDELLO E CARRUBA) per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.215 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di San Leonardello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leonardello) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Leonardello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cortile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente in Vendita a San Leonardello, Giarre. Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di San Leonardello, Giarre. Con una superficie di circa 120 mq, l'abitazione si sviluppa al primo piano e offre un ingresso accogliente, cinque ampi vani, una cucina funzionale e un bagno spazioso. Non perdere l'opportunità di rilassarti sul balcone o goderti il panorama dal terrazzo, perfetto per le serate estive. Al piano terra, l'immobile presenta un'ottima opportunità commerciale con una bottega e un secondo deposito, entrambi con accessi indipendenti. Gli esterni non deludono: un cortile carrabile con accesso da una stradella laterale e un giardino privato di circa 170 mq offrono spazio per il relax all'aperto. La casa e dotata di riscaldamento autonomo e, sebbene necessiti di alcune ristrutturazioni, e abitabile da subito con interventi minimi. Situata in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Giarre e dallo svincolo autostradale, questa proprietà e perfetta per famiglie o investitori. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
