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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Leonardello a 180.000 € (cod.655ec7f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona San Leonardello, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
970 €/m² e
1.081 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI SAN LEONARDELLO E CARRUBA) per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.505 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macchia, mentre la zona di San Leonardello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Leonardello) è pari a
990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giarre in zona San Leonardello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino con cortile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Indipendente in Vendita a San Leonardello, GiarreScopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di San Leonardello, Giarre. Con una superficie di circa 120 mq, l'abitazione si sviluppa al primo piano e offre un ingresso accogliente, cinque ampi vani, una cucina funzionale e un bagno spazioso. Non perdere l'opportunita di rilassarti sul balcone o goderti il panorama dal terrazzo, perfetto per le serate estive.Al piano terra, l'immobile presenta un'ottima opportunita commerciale con una bottega e un secondo deposito, entrambi con accessi indipendenti. Questo spazio versatile e ideale per chi cerca una soluzione abitativa con possibilita di investimento o per avviare un'attivita mista.Gli esterni non deludono: un cortile carrabile con accesso da una stradella laterale e un giardino privato di circa 170 mq offrono spazio per il relax all'aperto. La casa e dotata di riscaldamento autonomo e, sebbene necessiti di alcune ristrutturazioni, e abitabile da subito con interventi minimi.Situata in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi minuti dal centro di Giarre e dallo svincolo autostradale, questa proprieta e perfetta per famiglie o investitori. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
