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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Macchia a 89.000 € (cod.655bdb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
810 €/m² e
944 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI: MACCHIA DI GIARRE - SCIARA - TREPUNTI) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.115 €/m²) e per trivani (da 570 €/m² a 1.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macchia) è pari a
840 €/m², molto vicina ai valori della zona Trepunti che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
Invece i prezzi per la zona di Macchia (-4,22%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giarre in zona Macchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel comune di Giarre, a pochi passi dalla piazza centrale di Macchia, con ogni tipo di servizio a portata di mano, Trinacria Re Company propone in vendita grazioso appartamento totalmente ristrutturato di circa 85 mq al piano rialzato di un contesto condominiale con doppio ingresso. L’abitazione si presenta con accesso sulla zona giorno, la comoda cucina abitabile caratterizzata dalle grandi finestre che grazie anche all’esposizione rendono l’ambiente sempre molto luminoso,la camera da letto con cabina armadio e balconcino con vista Etna,una cameretta, il comodo bagno e lavanderia. Arricchisce il tutto il comodo giardinetto, ben rifinito, di circa 60 mq e il garage di 15mq. Caratteristiche Tecniche ? Infissi il alluminio e doppio vetro camera ? Cancelletti e zanzariere sulle porte e finestre ? Predisposizione per i termosifoni ? Porta di ingresso blindata ? Posto auto assegnato Richiesta euro 89.000,00 Contatta Mario agente Trinacria Re Company telefonicamente o con un whatsapp al numero 348.55.31.445. per maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Segui le nostre pagine social
