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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giarre in zona Macchia a 69.000 € (cod.655b0ccf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giarre in zona Macchia, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Immobiliare Scavo di Angelo Scavo) a 69.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 690 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 745 €/m² e 840 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO)) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.245 €/m²) e per quadrivani (da 500 €/m² a 1.265 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Giarre
Per quanto riguarda più in generale la città di Giarre, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macchia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macchia) è pari a 870 €/m², molto vicina ai valori della zona San Leonardello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
69.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
690 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Giarre (CT)
Zona OMI:
R1 (ZON RURALE A NORD E A OVEST DEL CENTRO ABITATO (CONTRADA MISCARELLO))
Indirizzo:
Macchia
Pubblicato:
lun 3 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare Scavo di Angelo Scavo

Immobiliare Scavo di Angelo Scavo

via quintino Sella, Giarre (CT)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile

Questa casa singola in vendita nel comune di Giarre, situata nella tranquilla frazione di Macchia di Giarre, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere in centro. Con una metratura di 100 mq circa e con 4 vani, la proprietà è pronta da abitare e dispone di due cortili esterni, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il prezzo di 69.000 EUR rende questa soluzione abitativa estremamente conveniente, soprattutto considerando la vicinanza a tutti i servizi primari e secondari della zona, mentre la posizione centrale della casa la rende perfetta per chi cerca comodità e praticità. L'immobile è cosi composto: due camere , un ampio corridoio che può essere arredato, cucina abitabile, bagno, due cortiletti esterni e un comodo terrazzo

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  • idealista.it

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